Neboder 123
projekt, Zagreb, 2006.

Poslovni toranj 123 je natječajni projekt za novi poslovni toranj i najvišu zgradu u Zagrebu i Hrvatskoj. Koncept projekta temeljen je na percepciji nedostatka kvalitetnog urbanog javnog prostora na užoj i široj lokaciji. Analiza je pokazala koegzistenciju dviju matrica - modernističke urbane i relikta ruralne koju je apsorbirao gradski prostor - pokazavši da oba modela nemaju dovoljno kvalitetnog javnog prostora.Urbanim koncipiranjem čitave ulazne avenije u Zagreb kao glavne zone poslovnih vertikala dobiva se posve nova percepcija ulazne slike grada.
Novi Poslovni toranj 123 je glavni akcent tog prostora i sa visinom od 123 metra i naprednom DIAGRID konstrukcijom bit će najsuvremenija građevina u gradu. Riječ je o dijagonalnom konstruktivnom konceptu kojeg odlikuju čvrstoća, sigurnost i ekonomičnost. Trapezoidni tlocrtni oblik je potpuno oslobođen stupova i omogućuje različite tlocrtne rasporede. Sadržaji unutar tornja podijeljeni su na poslovne i javne. U prizemlju je visoki, više-etažni lobby pristupačan iz više smjerova i sa više razina, a takvi javni sadržaji se javljaju i na pola visine Tornja (cafe i restaurant), te na zadnjoj etaži na kojoj je predviđen vidikovac sa pogledom od 360° i Muzej urbanističkog razvoja Zagreba. Prostor krova rezerviran je za helidrom. Poslovni toranj 123 bit će najviša zgrada u Hrvatskoj i regiji.

ADRESAkrižanje Ljubljanska avenija - Selska cesta GRAD Zagreb DRŽAVA Hrvatska 45°47’37”N, 15°56’37”E

NAZIV PROJEKTA Neboder 123

BROJ PROJEKTA 138

PROGRAM javno, urbanizam, poslovno

STATUS projekt

PROJEKTIRANJE 2006-2006

LOKACIJA Hrvatska, Zagreb, križanje Ljubljanska avenija - Selska cesta

OBUHVAT 3689 m²

BRUTO POVRŠINA 44347 m²

VOLUMEN 121032 m³

TLOCRTNA POVRŠINA 984 m²

NADMORSKA VISINA 117 m